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  • 苏州吴江区欧蓓莎家居生活中心800余套房产被查封为何

    发布日期:2020-07-23 21:40   来源:未知   阅读:

    售楼处。法院查封公告。

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    7月7日,家住苏州的徐女士(化姓)告诉记者,去年12月,她购买了江苏中康养老产业发展有限公司(以下简称中康公司)名下位于苏州市吴江区欧蓓莎家居生活中心的一间商铺,然而近日她获悉,欧蓓莎家居生活中心832套房产早在2019年5月就已被苏州中级人民法院查封,她至今无法将所购商铺过户至自己名下。这究竟是怎么回事,记者进行了调查。 实习生 王敏 扬子晚报/紫牛新闻记者 张毕荣

    市民投诉

    没想到买的商铺早已被法院查封

    徐女士告诉记者,去年11月12日,她通过某中介平台了解到,欧蓓莎家居生活中心正在销售商铺,便联系了该项目销售人员蔡某(化姓)。蔡某告诉她,该商铺的开发商为中康公司,且商铺为央企开发。蔡某对她说:该商铺实行“先招商,后销售”的模式,收益稳定。开发商聘请专业的运营团队,将对商铺实行统一招商、经营和管理,管理时间为10年,且承诺商铺前3年每年固定收益分别是7%、8%、8%,剩下的7年,商铺每年实际收到租金的90%归业主所有,10%作为经营管理者的报酬,对业主来说很有保障。

    据徐女士介绍,她看中的一间商铺面积约27平方米,以345764元的价格买下,分两次支付房款,并于2019年12月6日签了购房合同。“当时工作人员递给了我一摞文件,我心想商铺为央企开发,房款也全款付了,购房合同也是苏州市吴江区住房和城乡建设局的范本合同。于是,我在签这些文件时,并没有太多顾虑。”徐女士说。

    记者从徐女士那里了解到,早在2019年11月16日,徐女士就询问过中康公司工作人员刘某,开发商办理不动产证需要多长时间,之后又多次询问,刘某回复她不动产证正在办理。直到2020年6月5日,另一位购买了欧蓓莎家居生活中心商铺的业主告诉她,她于2019年12月6日全款购买的商铺,其实早在2019年5月就已被苏州中级人民法院查封了。

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